Moderne Villa mit Blick auf Stadt und Weinberg
La maison est située dans le 16ème arrondissement, appelé "Ottakring", à 35 minutes du centre-ville. Il combine un style de vie urbain durable et la nature d'une manière unique. Depuis le premier étage et la terrasse sur le toit, vous pourrez profiter de superbes vues sur Vienne.
La maison est proche du magnifique Wienerwald et des vignobles avec de nombreux "Heurigen" originaux (tavernes à vin traditionnelles). Il est parfait pour visiter ou se détendre, marcher ou faire du jogging devant la porte, une piscine publique est à 3 minutes.
Tous les sites culturels et historiques de Vienne sont facilement accessibles (par exemple, la cathédrale Saint-Étienne, Schönbrunn, le Kunsthistorisches Museum, le Belvédère, l'Albertina, le MAK - Musée des arts appliqués, l'Opéra, le Theater an der Wien, le Burgtheater, les célèbres cafés, etc. ), tout comme les sites historiques sur le Danube en Basse-Autriche (à 1 heure), Budapest (2,5 heures), Salzbourg (2,5 heures), Graz (2,5 heures), Bratislava (45 minutes), Prague (3,5 heures), le Lacs dans le "Salzkammergut" (2 heures), lac de Neusiedl (40 minutes), ski (départ en moins d'une heure, par exemple à Semmering).
La maison se caractérise par une transition naturelle entre la vie intérieure et extérieure et une combinaison de murs blancs et de murs en béton apparent gris, de sols en bois et en pierre et de grandes fenêtres.
Depuis le premier étage et la terrasse sur le toit, vous pourrez profiter de superbes vues sur Vienne.
La maison a été conçue par un bureau d'architectes viennois bien connu (architectes flèche d'argent). Elle a été construite de la manière la plus écologique possible et, malgré sa cubature décalée, est une maison basse énergie plus, donc elle a une faible consommation d'énergie. Nous n'utilisons que des produits de nettoyage biologiques et tout le jardin est maintenu biologique. Tous les matériaux textiles vivants (literie, couvertures, serviettes, etc.) sont fabriqués à partir de matières naturelles.
L'espace de vie pour les invités comprend l'étage supérieur et le rez-de-chaussée.
Le salon spacieux avec la cuisine ouverte se trouve à l'étage supérieur. (La terrasse à l'étage a un gril à gaz.)
Les chambres sont au rez-de-chaussée :
La chambre 1 a une baignoire et une douche et offre une vue sur Vienne. Les chambres 2 et 3 ont une sortie sur le jardin et partagent une salle de bain avec douche et toilettes intégrées. La chambre 4 avec lit double ouvre sur la terrasse dans le jardin, dispose d'une douche et d'un grand lavabo.
Il y a deux toilettes supplémentaires, une en bas et une à l'étage.
Il y a trois bus à 200 mètres (3 minutes) de notre maison, qui prennent environ 7 minutes jusqu'au métro (U3). Mais la descente de la colline est également très agréable, au pied de laquelle se trouve, entre autres, le tram numéro 44, qui traverse les 16e et 8e arrondissements jusqu'au centre.
Le U3 dessert tous les lieux importants de la ville, ainsi que le CAT, le train express pour l'aéroport à la gare "Wien Mitte".
Il y a un parking pour deux voitures sur notre propriété.
Notre studio est au sous-sol, séparé du reste de la maison et avec sa propre entrée.
Le prix comprend 10% de TVA. et l'impôt local viennois.
La loi viennoise sur le logement exige le remplissage d'un formulaire d'inscription.
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Aucun prépaiement requis
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Conditions de Paiement et Annulation
Paiement : acompte de 50 % par virement bancaire ou Paypal. Paiement sur place ou avec Paypal le jour de l'arrivée. Caution de 1000 € demandée. Annulation gratuite jusqu'à 10 jours avant le check-in. Le prix comprend 10% de TVA. et l'impôt local viennois. La loi viennoise sur le logement exige le remplissage d'un formulaire d'inscription.
Ecosustainability
- Supporting the local economy
- Électricité d’origine renouvable à 100%
- Aliments biologiques ou à km0
- Accessible sans voiture
- Produits de nettoyage écologiques
- Tri sélectif pour plus de 80%
- Ampoules à faible consummation
- Bio-architecture
- Eau chauffée par des panneaux solaires
- Réducteurs de flux de l’eau
- Récupératon et réutilisation des eaux
- Towel change on request
- Appliances in energy class A
- High efficiency boiler > 90%
- Water-saving toilets
- Regional Food
- Environmental-friendly fornitures
- Fair trade products
- Biodiversity of green areas
- Recycling ou mobilier d'occasion
Service
- Utilisation de la cuisine
- 411/5000 Chargement de véhicules électriques
- Private bathroom
- Internet
- Breakfast included
- Organic garden
- Bicycles
- Ecotourism itineraries
- Wellness center
- Accessible
- Small pets allowed
- Garden
- Hairdryer
- Barbecue
- Highchair
- Crib
- Parking
- Own entrance
- Sans fumée
- Covid-19 Mesures de Sécurité
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